租赁管理的痛点，你中了几条？作为房东，你是否也曾面对这样的烦恼：每月抄表跑断腿，租客拖欠电费难追讨，公区用电分摊永远算不清？传统电表管理模式下，房东不仅要投入大量时间精力，还常常因电费纠纷与租客闹得不愉快。更头疼的是，老旧电表信号不稳定，数据滞后，房东常常等到租客退租时才发现电费亏空，只能自认倒霉。这些问题看似琐碎，却真实消耗着房东的日常管理效率。有没有一种方式，能将繁琐的电力管理化为无形，让房东真正实现“躺平收租”？随装随用，信号稳如泰山施王智能电表的出现，彻底打破了传统电表的使用门槛。它无需提前布线，即装即用，不管房源新旧，安装过程简单到像换一个灯泡。更值得一提的是其卓越的信号稳定性。基于物联网技术的优化设计，即使在信号覆盖较弱的区域，电表也能保持长期在线，数据实时回传，告别“掉线导致数

未来房价还会不会再涨起来？很难，原因很简单，人口老龄化。我们的人均42平达到欧洲水平。中国的人均GDP只有欧洲的一半不到，所以在这个情况下，房价要涨不那么容易。你们看连市场主力都说很难，现在房价这个敏感的话题，专家都拿出来公开讨论了。那么现在主要是什么问题呢？其实就是那就是结婚率和生育率都跟不上了。根据数据我们推算一下，再过10年到2035年，60岁以上的老人预计要突破四个亿。到那个时候，对房子比较执着的60后、70后、80后、90后，该买的是不是也都买了？那是不该买的也买了也差不多了。你说还会指望谁有这个消费能力和闲钱再去买房呢？首先房子它是一种商品，也就是货。那任何东西成为货的前提就是必须要有人需要它，房子这货一定要在你的立场需求这个范围之内。那这个需求可以有两个解决方法吗？一个是租，一

记者 辛圆财政部官网1月16日发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（以下简称《公告》），对公共租赁住房（以下简称公租房）的经营管理单位免征土地使用税、印花税、增值税等。公告执行至2027年12月31日。1月9日召开的国务院常务会议对2026年重点工作做出部署。此次会议明确，要着力解决未落户常住人口急难愁盼问题，扩大公租房保障范围。分析师表示，税收减免方面贯穿了公租房的建设、交易、经营等环节，通过税收优惠政策支持，公租房有望迎来发展良机。具体来看，《公告》明确，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。 《公告》提到，对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的

来源：第一财经#公租房租户迎利好# 【#公租房多项免税优惠延续两年#】为了保障和改善民生，缓解群众住房困难，中国大力发展公共租赁住房（下称“公租房”），并给予公租房相应免税优惠政策，而这些政策去年底到期后将再一次延续。1月16日，财政部 税务总局公开《关于延续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》（下称《公告》），继续对公租房建设和运营方等给予城镇土地使用税、印花税、契税、土地增值税、房产税等税种免征优惠政策，实施期限延至2027年12月31日。为了培育住房租赁市场，完善住房供应体系，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求，中国此前大力发展公租房，其中早在2010年财政部、税务总局就出台了公租房税收优惠政策，此后不断完善并多次延续，上一次该优惠政策执行期限至2025年底。

在租房市场中，通过中介租房是许多人的选择，因为中介能提供更多房源信息和专业的服务。了解中介租房的正规流程，能让租客在租房过程中更加顺利，避免不必要的麻烦和风险。明确需求与选择中介：租客首先要明确自己的租房需求，例如预算、位置、房屋类型、户型等。比如希望在市中心附近租房，预算在3000元左右，想要两居室。然后选择一家正规可靠的中介公司，可以通过朋友推荐、网络评价等方式来挑选。像链家、中原地产等都是比较知名且规范的中介品牌。实地看房与洽谈价格：中介根据租客的需求筛选出合适的房源，并安排实地看房。在看房过程中，租客要仔细检查房屋的状况，包括家具家电是否能正常使用、房屋是否存在漏水等问题。如果对房屋满意，就可以和房东或中介洽谈租金价格和租赁条款。例如，租客觉得租金有点高，希望能降低200元，或者希望

在城市的奔波中，出租房成了许多人的临时港湾。然而，租房过程中若不留意，可能会遭遇各种麻烦。了解出租房的注意事项并遵循温馨提示，能让我们的租房生活更加安心、舒适。租房前的谨慎选择：在寻找出租房时，要通过正规渠道，如正规中介、房东直租平台等，避免陷入黑中介的陷阱。查看房东的身份证件和房产证，确保房源的真实性和合法性。实地考察房屋状况，检查房屋的基础设施，如水电线路是否老化、家具家电是否能正常使用等。同时，了解周边环境，如是否临近嘈杂场所、治安状况如何等。根据相关调查，因未核实房东身份而遭遇诈骗的案例不在少数，所以这一步至关重要。合同签订的关键要点：签订租房合同是租房过程中的重要环节。合同中应明确租金、支付方式、租赁期限、押金退还条件等重要条款。对于房屋维修责任、违约责任等也需详细约定。例如，若房

北京中关村科技发展大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777北京中关村科技发展大厦是一座位于北京市海淀区中关村南大街32号的现代化建筑，以下是关于该大厦的详细介绍：一、地理位置与交通- 地址：北京市海淀区中关村南大街32号，中央民族大学对面。- 交通：紧邻地铁4号线，多条公交线路经过，交通路网云集，出行十分便利。二、大厦概况占地面积：7000平方米。总建筑面积：5万平方米。- 建筑构成：由三座楼宇构成，集智能化写字楼、高档公寓为一体，是一座现代商住两用建筑。三、配套设施- 商务配套：大厦内部商务配套齐全，设有内部会所、邮局、员工餐厅、咖啡厅等。- 绿化环境：绿化率高达65%，提供了良好的办公环境。- 停车位：提供211个停车位，满足入驻企业和员工的停车需求。四、入驻政策与优惠- 税

（来源：荔枝新闻）转自：荔枝新闻

1.申请公租房需要哪些条件？公租房实行市级统筹、属地管理原则，各县区申请条件由各县区政府和开发区管委、市城乡一体化示范区管委等市政府派驻机构根据实际情况，制定辖区具体细则并组织实施。具体可以向户籍所在地的住房保障部门咨询。2.申请公租房的流程是怎样的？（1）线上申请人通过登录河南省政务服务网或通过豫事办小程序，进入“高效办成一件事”中的“申请公租房”模块，按照户口所在地选择业务办理的所在区域，根据提示完成线上申请。（2）线下申请人到户口所在县区的政务服务大厅“一件事”窗口进行线下申请。3.什么条件符合优先保障？对符合条件的优抚对象、住房救助对象，以及个人住宅被征收的轮候对象，应当优先给予保障。具体范围以县区政府公布文件为准。4.公租房的租金标准是怎么确定的？公租房租金由辖区价格主管部门会同同

编辑这几天，一篇新闻坊的文章在网络上引发广泛关注——《"95后"开始流行"租房结婚"了？家长急了，连发三问↗你怎么看？》令人惊讶的是，短短时间内，这篇文章就吸引了超过1万人次阅读，更有近千人参与“你更支持租房结婚还是买房结婚? ”投票！究竟是什么样的内容，能让这么多人在繁忙生活中停下脚步，认真思考并投出自己的一票？这场关于“结婚是否必须买房”的投票，最终收到了 853份有效选择，结果分布清晰地反映了当代社会的婚恋观念：● 71.16% 务实共识派“视经济能力而定，两人达成一致最重要”● 22.27% 传统稳妥派“婚姻比恋爱复杂，买房更稳妥”● 6.57% 观念先行派“婚姻是两个人的结合，不是和房子的结合”“婚姻是后半生的幸福根基，所以绝不能马虎，要好好选择。”作为1998年创立、28年来服务